重庆加快培育发展住房租赁市场 租户可申请落户享基本公共服务

2020-06-24

原标题:重庆加快培育发展住房租赁市场 租户可申请落户享基本公共服务

央广网重庆6月19日消息(记者吴新伟)近日,重庆市政府出台加快培育和发展住房租赁市场实施意见,建立健全住房租赁体系,培育和发展住房租赁市场,构建房地产市场平稳健康发展长效机制。明确租户可申请落户,享受基本公共服务。

按照该意见要求,重庆市将从培育市场主体、优化租赁住房供应渠道、完善住房租赁服务、加大政策支持力度、加强住房租赁管理等方面建立健全住房租赁体系。到2022年,将基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定、租金价格平稳的住房租赁市场体系和市场监管有力、权益保障充分、便民规范高效的住房租赁服务监管体系。

该实施意见明确了租户租住权利。租住租赁住房的市外来渝居住人员凭《重庆市流动人口居住证》、市内人员凭《暂住登记凭证》,可享受落户、入学、就业、医保等公共服务。

为进一步稳定租赁关系,将鼓励租赁当事人签订长期租赁合同。租赁合同期内,出租人无正当理由不得解除合同,不得强制驱逐承租人,不得单方面提高租金,不得随意克扣押金。出租人在租赁合同期内出售租赁房屋的,不影响租赁合同的履行。承租人应按合同约定按时缴纳租金,合理使用住房和室内设施,不得擅自改变住房结构、损坏室内设施;未经出租人同意不得将住房转租他人。

针对住房租赁企业管理方面,重庆将全面建立住房租赁经营主体信用档案,纳入全市公共信用平台,实行红、黑名单分类管理和公示制度,建立多部门守信联合激励和失信联合惩戒机制。加强租赁企业监管,严厉查处“高进低出”、“长收短付”等违法违规租赁经营行为,并将其作为不良信用记入信用档案。